土耳其經濟學家正在考慮是否可以效仿其他國家的做法，用“黃金簽證”取代那些大量購買房地產的人的“投資公民身份”。Emlakkulisi表示，就房地產行業有關其他國家公民在購買房產時所享有的權利的變化而言，2025年和2026年在這方面可能特別重要。

　　MarsTürkiye創始人兼首席執行官HakanBüchak強調，“今天，全球市場認識到土耳其在生活和投資方面的價值。此前，我們是一個在旅游和房地產方面吸引了10-15個國家居民的國家；如今，來自130個國家的公民前來度假或投資。我們正在邁向新時代?！?/p>

　　Büchak表示，到2024年6月，房地產行業將暫停，但如果銀行降低利率，對土耳其房地產的需求將再次增加。盡管如此，專家預計2025年國內市場將迎來一個特別好的時期，屆時預計將有更多外國投資者來到該國。

　　因此，專家認為修改條件是值得的，特別是對于購買價值40萬美元或以上房產的其他國家的公民。應提供五年“黃金簽證”，而不是直接申請土耳其公民身份的權利。

　　統計數據顯示，自2017年以來，通過“投資入籍”計劃獲得土耳其公民身份的外國買家已達35,500人。布查克認為，房地產領域存在“護照交易”。因此，可能值得考慮此類公民身份的配額。

　　或者，可以征收額外的公民身份費用，因為最近向外國人出售房產所得金額的1%達到1.2億美元。這筆錢可以為土耳其有需要的家庭建造24萬平方米的住房。

　　因此，Büchak間接主張征收3萬美元的“公民費”。

　　應該指出的是，這些目前只是市場加權專家的個人意見，并不具有重大影響力。不過，土耳其“通過投資獲得公民身份”的條件可以隨時修改，幾個月來一直在討論可能提高最低投資額的問題。因此，雖然目前沒有理由擔心，但那些希望在土耳其共和國購買房產并有可能通過加速程序獲得護照的人不應推遲他們的決定。

　　此前，負責在國際市場上推廣土耳其房地產的行業組織G?GDER報告稱，其目標是在不久的將來吸引250億美元的外國投資。