土耳其公民身份可讓您免簽證前往120多個國家，并有機會申請美國E-2商務簽證，同時還能讓您移居到一個氣候溫和、大海美麗、文化多元的國家。

　　外國人只要在土耳其經濟中投資至少40萬美元，即可獲得這些福利并獲得土耳其護照。獲得公民身份的過程通常需要六到八個月，投資回報可能在三年內實現。繼續閱讀，了解如何通過投資獲得土耳其公民身份、誰有資格獲得公民身份以及該計劃與其他計劃有何不同。

　　土耳其公民身份的7大好處

　　1.可以通過投資獲得護照。通過投資40萬美元以上的房地產、銀行存款或土耳其政府指定的其他投資方式，投資者可以在6到8個月內成為公民。

　　2.免簽證旅行。土耳其公民可免簽證前往120多個國家，其中包括日本、香港和新加坡。持有土耳其護照的投資者還可以獲得5年期C-2申根簽證并前往申根區。

　　3.有機會申請美國E-2投資者簽證并全家移居美國。土耳其和美國已簽署了簽發此類簽證的協議。

　　E-2簽證屬于非移民簽證，這意味著持有人無法獲得綠卡并申請公民身份。該簽證有效期為5年，之后可以續簽2年。

　　4.成為土耳其公民的要求低。投資者無需放棄現有國籍，也無需參加語言或國家歷史考試。此外，該投資計劃不要求申請人居住在土耳其以獲得或維持國籍。

　　5.享受優質醫療服務。土耳其公民享有享受全面醫療服務的權利，為公民及其家屬提供全面的醫療援助，包括免費的緊急護理，無論其保險狀況如何。土耳其公民約80%的醫療費用由全民健康保險承擔。土耳其醫療費用低于歐盟或美國。

　　6.社會保障。土耳其護照允許持有人及其家人在土耳其生活、工作和學習，并提供免費教育和大學報銷計劃以及養老金計劃。對房地產和資產的繼承也沒有限制。

　　7.負擔得起的高品質生活。與許多歐洲國家相比，土耳其的生活成本較低，因此對于那些尋求以更實惠的價格享受高品質生活的人來說，土耳其是一個有吸引力的地方。

　　在土耳其，一個四口之家的每月生活費用估計約為1838美元（不含房租），而單身人士的每月生活費用估計約為515美元。這種負擔能力涵蓋了生活的各個方面，從食品雜貨和外出就餐到交通和水電費。

　　相比之下，土耳其的消費價格明顯低于英國，包括房租在內的消費價格低51%。土耳其的餐館價格、食品雜貨和房租分別便宜59%、45.5%和60%。

　　土耳其公民身份的投資要求

　　申請人可以選擇五種投資方式中的任意一種。土耳其公民身份的投資是可返還的。獲得公民身份三年后，投資者可以出售所購買的證券或房地產，或關閉存款。

　　1.購買至少價值40萬美元的房地產。這是最受歡迎的投資選擇。申請人可以購買任何房產：公寓、房屋、商業或工業場所。

　　自2023年12月起，您無法通過購買未開發的土地獲得土耳其公民身份。新法規規定，房地產投資現在必須包括已建成公寓或建筑物的土地或已頒發的建筑許可證。

　　不要求只購買一處房產；相反，人們可以購買幾套公寓，總成本超過40萬美元。

　　然而，一處房產只能用于參與該計劃一次。通過購買房地產獲得土耳其公民身份的投資者不得將該房產轉售給其他投資護照申請人。

　　2.在土耳其銀行存入至少50萬美元。投資者可以以土耳其銀行接受的任何貨幣存入資金，并在三年后從賬戶中提取資金。

　　3.購買金額為50萬美元的政府債券，并有義務保留資產三年。

　　4.以500，000美元購買專門從事房地產或風險投資的投資基金股份，并有義務保管資產三年。

　　5.開辦一家資本為50萬美元的企業或創造至少50個就業崗位。三年后，投資者可以出售其在企業中的股份。

　　土耳其房地產價格：市場概覽

　　獲得土耳其投資公民身份最受歡迎的選擇是購買房產。與其他一些國家的投資公民身份計劃不同，外國人無需獲得許可即可購買房地產。

　　土耳其有許多適合各種品味的房地產：廉價公寓、擁有自己基礎設施的現代住宅區公寓、頂層公寓、豪宅、海邊別墅、商業場所。投資者通常在伊斯坦布爾、安塔利亞和安卡拉購買住房。

　　在土耳其房地產市場，位于市中心的公寓平均價格為每平方米1，848美元，市中心以外的公寓平均價格為每平方米1，108美元。

　　省會城市的一居室公寓平均價格為30，000-50，000美元，多居室別墅價格為100，000美元以上。

　　投資者可以花費40萬美元購買以下產品：

　　凱梅爾的幾間廉價公寓；

　　伊斯坦布爾一套兩居室公寓，面積為80平方米；

　　安塔利亞三室公寓，面積為170平方米；

　　位于阿拉尼亞海邊的別墅，面積為200平方米。

　　購買土耳其房地產可以是一項有利可圖的投資。截至2023年12月，土耳其的房地產價格與2022年12月相比上漲了84%。

　　土耳其房地產市場非常活躍，房產通常在幾個月內就售出，這表明該行業的流動性相對較高。

　　土耳其經濟困難時期的住房需求主要由外國人支撐。土耳其里拉貶值對他們有利：市場上有許多價格誘人的房產。

　　土耳其的雙重國籍

　　根據《土耳其公民法》第44條，土耳其允許擁有雙重和多重國籍，該條規定，個人只要滿足法律規定的某些要求和程序，就可以保留多重國籍。

　　土耳其公民獲得其他國家公民身份時必須通知土耳其當局，并將此信息記錄在其民事登記中。這一要求確保土耳其的記錄準確反映其公民的多重國籍。

　　誰可能考慮獲得土耳其公民身份

　　土耳其投資入籍適合那些想要永久居住在該國、獲得美國E-2投資者簽證或在國內有緊急情況時擁有“避風港”的人。此外，公民身份還允許您以優惠的抵押貸款利率購買房地產。

　　如果投資者希望免簽證進入美國、加拿大、歐洲、英國、中國、優化稅收或在歐洲發展業務，那么土耳其公民身份并不合適。

　　在這種情況下，最好選擇馬耳他或加勒比海地區的公民身份：安提瓜和巴布達、多米尼加、圣盧西亞、格林納達、圣基茨和尼維斯和瓦努阿圖。所有這些國家都允許您為全家獲得公民身份，而無需居住在上述國家或了解其母語。

　　關于土耳其投資入籍的要點

　　通過投資獲得土耳其公民身份可帶來眾多好處，包括免簽證進入120多個國家以及獲得美國E-2投資者簽證的機會。

　　投資者及其家人無需放棄原國籍即可享受高質量的醫療和教育。

　　該計劃允許投資者包括其配偶和18歲以下的子女。

　　該計劃高效的處理時間為6至8個月，確保投資者能夠快速獲得公民身份并開始享受福利。

　　土耳其房地產市場提供了有利可圖的投資機會，具有多種選擇和可觀的回報潛力。

　　投資選項包括購買40萬美元以上的房地產、開立50萬美元以上的銀行存款、用50萬美元創業、以及用50萬美元以上購買政府證券或投資基金股份。