隨著對土耳其房地產(chǎn)投資興趣的增長，以及獨特房地產(chǎn)項目的出現(xiàn)，更過對于在土耳其購買房地產(chǎn)愈加的熱衷。那么在土耳其購買房地產(chǎn)的步驟是什么？一起來看看吧！

　　土耳其購買房地產(chǎn)的步驟

　　首先，您必須通過以下方式選擇滿足您的要求和需求并與為購買分配的預(yù)算相對應(yīng)的安全財產(chǎn)：

　　確保土耳其的房地產(chǎn)開發(fā)商是一家知名的公司，該公司以前已經(jīng)實施了許多不同的項目。

　　研究項目的位置，無論是投資還是居住，并了解項目中可用的服務(wù)及其與服務(wù)和公共交通的距離。

　　研究項目的意見，無論是在項目的綠化區(qū)內(nèi)部和游泳池之中，還是城市的外部意見，海洋，森林或其他事物的意見。

　　將項目價格與該地區(qū)現(xiàn)有項目的價格進行比較，并找出價格差異明顯的原因。

　　確保所選項目的合同中寫明的用于裝修和覆蓋的材料的質(zhì)量，并使其符合項目中典型的公寓要求。

　　其次：了解在土耳其購買物業(yè)所需的所有費用和支出：

　　在伊斯坦布爾和整個土耳其購買住宅項目的房地產(chǎn)，包括各種服務(wù)和設(shè)施，例如游泳池，俱樂部，體育館，安全系統(tǒng)和室外花園，需要每月支付Aidat的費用，該費用是根據(jù)物業(yè)的面積（平均每平方米2TL至4TL），此金額因一個項目而異，具體取決于現(xiàn)有服務(wù)和每個項目可用的水平。

　　財產(chǎn)的年稅，根據(jù)項目所屬的地區(qū)和市鎮(zhèn)而定，無論是在伊斯坦布爾還是在其他城市，因此每年的稅款估計為房主提供的房屋年度評估的0.003至0.006。自治市。

　　Tapu費用或業(yè)權(quán)契據(jù)，通常支付買賣雙方分?jǐn)偟馁徺I財產(chǎn)價值的4.4％。

　　第三：在您對項目及其功能以及購買房產(chǎn)的成本有完整的了解之后，有必要按照常規(guī)步驟完成在土耳其的房產(chǎn)所有權(quán)程序，如下所示：

　　從伊斯坦布爾或購買該房產(chǎn)的城市的稅務(wù)部門獲取您的verginumrasi或稅號。這個號碼被分配給土耳其的每個外國人，以便利所有法律事務(wù)和交易，可以通過護照獲得。

　　在其中一家土耳其銀行中開設(shè)一個銀行帳戶，以將資金從居住國轉(zhuǎn)移到該土耳其銀行中的帳戶中。

　　簽訂購房者與房東之間的購買合同時，需要以下文件：

　　買方護照的認(rèn)證副本和最近的個人照片。

　　所有外國人在首次購買該財產(chǎn)時，必須獲得安全批準(zhǔn)并獲得安全批準(zhǔn)。

　　確保項目建設(shè)公司的完整文件，例如：成立公司的許可證及其在商會中的記錄。

　　如果財產(chǎn)準(zhǔn)備交付，則該財產(chǎn)的副本（所有權(quán)契據(jù)），在支付約定付款后立即從建筑公司的名義轉(zhuǎn)移到買方的名義，并提取契約或所有權(quán)契據(jù)。由項目所在地的土地登記處辦理。

　　公證合同的情況下購買的在建項目內(nèi)的房地產(chǎn)由公證人或公證人給出合同的正式版本。

　　獲得地震和自然災(zāi)害保險政策（DASK），因為大多數(shù)土耳其銀行為房地產(chǎn)提供地震和災(zāi)害保險，這與一般的房屋保險相比是強制性的。

　　在土耳其購買房地產(chǎn)的步驟就是以上這些，通過以上的了解，您是否對于在土耳其投資有了一定的了解那？多謝閱覽！

　　聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)